L’agence
Une agence de quartier, depuis 2011
Maison Lumière est née rue Charlot, dans le Haut-Marais. Nous y sommes toujours, à trois, avec la même idée : vendre moins de biens, mais mieux.
Notre façon de travailler
Une estimation sur place, argumentée. Nous venons voir votre appartement, nous comparons avec les ventes réellement signées dans votre rue, et nous vous remettons un avis de valeur écrit sous 48 heures.
Des photos et des plans professionnels. Chaque bien est photographié à la lumière du jour et mesuré par un diagnostiqueur. Nous ne publions jamais une annonce sans plan.
Des visites qualifiées. Nous rencontrons chaque acheteur avant de lui faire visiter votre bien, et vérifions son plan de financement.
Nos honoraires
| Transaction | Honoraires TTC |
|---|---|
| Vente jusqu’à 500 000 € | 5 % du prix |
| Vente au-delà de 500 000 € | 4 % du prix |
| Location (part locataire) | 12 € / m² + 3 € / m² pour l’état des lieux |
| Gestion locative | 6 % des loyers encaissés |
Les honoraires de vente sont à la charge de l’acquéreur et inclus dans les prix affichés.
L’équipe
Trois personnes, un seul interlocuteur par projet
Claire Vasseur
Fondatrice, transactions
Vingt ans de transactions dans le Marais. Elle a fondé l’agence en 2011 pour vendre moins de biens, mais mieux.
Hugo Marchand
Conseiller vente, 10e et 11e
Ancien architecte d’intérieur, il voit dans chaque deux-pièces le trois-pièces qu’il pourrait devenir.
Inès Benali
Location et gestion
Elle sélectionne les locataires, rédige les baux et gère une centaine d’appartements pour leurs propriétaires.
Témoignages
Ce que disent nos clients
« Estimation juste, photos superbes, compromis signé en neuf jours. Je n’ai jamais eu à relancer qui que ce soit. »
Antoine L.Vente d’un deux-pièces, Haut-Marais « Inès gère mon appartement depuis trois ans : deux locataires, zéro impayé, et des comptes rendus clairs chaque trimestre. »
Margaux R.Mise en location et gestion, canal Saint-Martin « Claire nous a fait visiter quatre appartements, pas quarante. Le troisième était le bon, et elle le savait avant nous. »
Sophie et Marc D.Achat d’un cinq-pièces, 9e